רכישה והשכרה

מחשבון השקעה

בדקו איך המחיר, ההכנסה וההוצאות משנים את התוצאה.

דוגמת חישוב · החליפו בנתונים שלכם

מחיר רכישה $

שיפוץ וריהוט $

עלויות רכישה נוספות $

שכירות חודשית $

דמי ניהול מהשכירות %

חודשים ללא שוכר בשנה

הוצאות שנתיות נוספות $

כל הסכומים בדולר. בהוצאות השנתיות אפשר לכלול תחזוקה, ביטוח והוצאות אחרות שרלוונטיות לנכס.

הון כולל לרכישה ולהכנה$93,000

תשואה ברוטו*14.2%

אחרי ההוצאות שהוזנו**10.4%

הכנסה שנתית אחרי תקופות ריקות$12,100

דמי ניהול שנתיים$1,210

יתרה שנתית לאחר ההוצאות שהוזנו$9,690

לבדיקת החישוב עם הצוות ←

* ברוטו: 12 חודשי שכירות חלקי ההון הכולל. ** לאחר תקופות ללא שוכר, ניהול והוצאות שנתיות שהוזנו. מסים, מימון ושינוי בשווי הנכס אינם כלולים. אין כאן תחזית או התחייבות להכנסה.

רוצים לבדוק איך זה מתאים לנכס שלכם?דברו איתנו ←